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Rieber Terras $36M empréstimo da construção do empréstimo no escritório médico de Florida e no projeto do hotel
A BridgeInvest, uma financiadora sediada em Miami, originou US$ 36 milhões em financiamento de construção para financiar o desenvolvimento de um edifício comercial de uso misto em Aventura, Flórida, a empresa por trás do projeto anunciado hoje.
A propriedade, apelidada de Ivory 214 pelo seu construtor, Rieber Developments, acrescentará quase 40.000 pés quadrados de escritórios médicos e 11.000 pés quadrados de varejo na cidade da costa atlântica, a meio caminho entre Miami e Fort Lauderdale. O hotel também inclui um hotel de 100 quartos operado sob a marca Tapestry Collection da Hilton.
"Assegurar o financiamento da construção do Ivory 214 é um momento de especial orgulho e um passo fundamental na entrega deste projeto convincente ao Aventura", disse Bernardo Rieber, diretor da Rieber Developments, em comunicado. "O fechamento de hoje é um endosso da força contínua e apelo de mercado do Marfim 214 como continuamos a nossa dinâmica de avanço.
O edifício médico de dez andares, que abriu caminho há pouco mais de um ano, está subdividido em condomínios de escritórios que Rieber vende a prestadores de cuidados de saúde. Embora a propriedade não esteja aberta para negócios até o início de 2020, 30 dos 34 condomínios de escritórios já foram vendidos, disse a empresa.
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Entretanto, o hotel Tapestry irá servir clientes de estadias prolongadas, com cada quarto a incluir uma pequena cozinha. Haverá também uma piscina, um centro de fitness, espaço para reuniões e um terraço na cobertura, com a propriedade operada pela Driftwood Hospitality Management.
O empreendimento, localizado na 2820 Nordeste 214th Street, ficará a poucos quarteirões do Aventura Hospital & Medical Center, um hospital com fins lucrativos administrado pela HCA Healthcare. A Rieber também está trabalhando em um projeto vizinho, o 1212 Aventura, que também incluirá componentes de escritório e varejo, mas terá um complexo de vida sênior em vez de um hotel.
A cidade do sul da Flórida de pouco menos de 40.000 habitantes é notável para os cognoscenti imobiliários comerciais como a casa do Aventura Mall, o terceiro maior centro comercial da América. No ano passado, o Aventura Mall, que é co-propriedade da Turnberry Associates e do Simon Property Group, participou de um dos maiores negócios de dívida de varejo do país, um empréstimo CMBS de $1,75 bilhão de ativos únicos da J.P. Morgan Chase, Deutsche Bank, Morgan Stanley e Wells Fargo.
Os representantes da BridgeInvest não responderam imediatamente aos inquéritos.
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