El sitio de desarrollo de Aventura se vende por $13M
Un potencial sitio de desarrollo de uso mixto en Aventura se vendió por una suma combinada de 12,67 millones de dólares en cuatro operaciones.
Medical District Developments LLC, administrado por Bernardo Rieber de Shalev Development Group, fue el comprador de 1.22 acres de tierra vacía y casas unifamiliares antiguas. Vaster Loans otorgó una hipoteca de $11.07 millones al comprador.
Una compra fue hecha de Presidential Aventura Properties, administrada por Roland Faith. El acuerdo de $4.15 millones cubrió el sitio de 16,583 pies cuadrados entre Biscayne Boulevard y Northeast 29th Court, frente a Northeast 213th Street.
Se realizaron tres compras a Jasmin Investments, gestionadas por Jacqueline Tako y Reuven Tako, por un total de 8,52 millones de dólares. Cubrieron 36,444 pies cuadrados en 2901 y 2919 N.E. 213th St.
A principios de este año, Medical District Developments pagó un total combinado de $7.45 millones por 33,000 pies cuadrados de terreno en 2840, 2885 y 2890 N.E. 214th St. Eso significa que la compañía de Rieber ahora es dueña de casi dos acres de terreno que cubren completamente el bloque.
Rieber dijo que él es el inversionista/desarrollador del proyecto, que se llamará 1212 Aventura. Tendrá 160 apartamentos para personas mayores, 38.000 pies cuadrados de oficinas y 38.000 pies cuadrados de locales comerciales, incluyendo un salón de comidas y un mercado. También extenderán Northeast 214th Street para conectar con Biscayne Boulevard, dijo.
Cervera Real Estate venderá los condominios de oficinas y los condominios comerciales, mientras que los desarrolladores alquilarán las unidades de vivienda para personas mayores, dijo. Está trabajando con el contratista general Winmar-Coastal y las empresas de planificación Kimley-Horn y Fortin, Leavy, Skyles. Saul Ewing Arnstein Lehr está ayudando al desarrollador a establecer un fondo con el programa de visas EB-5, dijo Reiber.
Rieber dijo que presentarán los planos a la ciudad este verano.
"A las 12:12 vemos el futuro de las personas mayores en desarrollos de uso mixto donde los inquilinos pueden interactuar, ir al mercado y comer o entretenerse, además de todas las comodidades que ofrece la instalación", dijo Reiber. "Nuestra propuesta es para un adulto aún más joven que se mueva con nosotros y disfrute de un enfoque de bienestar que le permita vivir más tiempo y más saludablemente al mismo tiempo que tiene el tiempo para desarrollar una red social fuerte".
Esta propiedad está directamente al este de donde Shalev Development Group está construyendo Ivory 214, que tendrá 10,942 pies cuadrados de tiendas, 38,191 pies cuadrados de consultorios médicos, 100 habitaciones de hotel en Tapestry by Hilton y 313 espacios de estacionamiento. Debería estar terminado en noviembre, según el sitio web del promotor.
Justo al sur, un sitio de desarrollo de oficinas médicas está a la venta.
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