Revisão diária de negócios
Aventura Evoluindo para a Meca da Medicina, Escritório Financeiro
A cidade mais conhecida pelo seu centro comercial de alta gama em expansão está pronta para construir o seu próprio distrito médico.
Uma renderização do complexo de escritórios Optima que abrange Aventura no condado de Miami-Dade Norte e Hallandale Beach no condado de Broward Sul.
Quando a promotora imobiliária Inmobiliaria Brom, sediada na Cidade do México, se propôs a construir seu primeiro projeto nos Estados Unidos, procurou uma localização central com terrenos disponíveis e pouco espaço para escritórios.
Instalou-se em Aventura, e não é o único. Há 436.514 pés quadrados em construção na cidade com o internacionalmente conhecido Aventura Mall e torres de condomínio de alta tecnologia. Todos serão escritórios de Classe A em uma cidade onde a maior parte do inventário existente, quase 799.000 pés quadrados de um total de 1,13 milhões de pés quadrados, já é Classe A, de acordo com dados da JLL.
"Tudo me atrai sobre a cidade", disse Ariel Bromberg, parceiro da Inmobiliaria Brom. "Estamos na fronteira de dois condados. Estamos perto do aeroporto de Fort Lauderdale. A cidade está realmente em plena expansão. É muito internacional. Não vejo nada que não nos esteja a atrair."
O mercado de escritórios da Aventura está focado em torres corporativas de alto nível como o complexo Optima da Inmobiliaria e um distrito médico com escritórios para médicos e outros prestadores de cuidados de saúde e bem-estar.
Torre Forum Aventura.
Construção do Fórum Aventura, de 12 andares e 96.000 pés quadrados, na Rodovia Dixie, 19790 W. Dixie Highway, mesmo fora dos limites da cidade, que foi concluída no ano passado. O complexo Optima, em 21500 Biscayne Blvd., vai ter o seu maior edifício no final deste ano, quando a Optima Onyx, de 28 andares e 300.000 pés quadrados, abrir em Hallandale Beach, a cidade mais a sul do condado de Broward, na fronteira com a Aventura. No lado da Aventura, os nove andares, 84.401 pés quadrados do Optima White e quatro andares, 29.621 pés quadrados do Optima Red foram concluídos em 2013.
O distrito médico em crescimento está crescendo após a expansão do Hospital e Centro Médico Aventura, que melhorou e acrescentou 22 quartos em uma construção de 75,6 milhões de dólares em salas de emergência. Em seguida, embarcou numa garagem com 513 quartos e uma torre de três andares e 60 leitos, elevando o número total de leitos hospitalares para quase 500. O hospital de propriedade da HCA Healthcare Inc. de capital aberto há três anos obteve uma designação de trauma de nível dois, uma de duas no condado de Miami-Dade.
Ao norte do hospital, a Torre Médica Aventura de 12 andares foi concluída no ano passado, trazendo 105.000 pés quadrados de condomínios de consultórios médicos. A torre da 2801 NE 213th St. é composta por uma garagem de sete andares e 472 lugares sob cinco andares de escritórios.
Nos seus calcanhares a leste estará o projecto de consultório médico Ivory 214 e 12 I 12 Aventura, edifícios de 10 andares a serem ligados por uma ponte pedonal sobre a 28ª Court a oeste da Biscayne Boulevard.
O Marfim terá 40.000 pés quadrados de condomínios de escritórios em mais de 30 suites, com todas à excepção de duas à venda. Cerca de 12.000 pés quadrados de espaço de coworking também se destinam ao cuidado da saúde.
fornecedores. Uma coleção de 100 chaves do hotel Hilton Tapestry vai acomodar estadias prolongadas para pacientes e suas famílias. O marfim está preparado para ser ocupado no segundo trimestre.
Ao lado, o 12 I 12 Aventura em forma de L terá 25.000 pés quadrados de condomínios de escritórios, e pelo menos metade foi vendida a firmas de advocacia, contabilidade e serviços financeiros. O projeto também terá 104 unidades de vida independente sênior e 56 unidades de vida assistida. A construção deverá começar este mês e estar concluída em 2021.
Ambos os edifícios terão estacionamento e algum varejo com um salão de alimentação ao estilo do Chelsea Market no 12 I 12.
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